中山200套廉租房自7月起租金稍涨

7月1日起,平安苑200户廉租房住户,其缴交的月租金将按15元/平方米标准收取。昨日,市住房保障办公室相关负责人回应,因廉租房和公租房实施并轨管理,这200个家庭将由廉租房低租金标准,调整为公租房价格标准。低收入家庭可申领租金补贴,缓解承租压力。

 涉及租金标准调整的200户家庭,均为平安苑小区首批住户。此前,原租金标准按家庭收入分为3个档次,分别为每平方米1元、3.11元、4.19元,以上家庭不享受租金补贴。目前,200户家庭的租赁合同已到期,需重新签订公租房租赁合同。根据我市标准,平安苑租金为15元/平方米。入住平安苑的家庭均可申请租金补贴,补贴标准与申请人家庭人均月可支配收入挂钩。

彭紫春举例说,家庭人均月可支配收入为530元以下的三口之家,每月可领取补贴540元。家庭人均月可支配收入为720元以下的三口之家,每月可领取补贴432元。收入越低,可领取的补贴越高。

其中,持证残疾军人、在乡复员军人、带病回乡退伍军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、参战涉核人员、五老人员,以及领取有关证书的省级以上劳动模范、五保户、户主为残疾人的承租户,租金全免。另外,社会救济孤儿、鳏寡孤独老人、离休干部、年满60周岁以上独身和无儿女老人,也可享受租金全免。

问与答

    疑问1:200个住户为何要提高租金?
    答:我市廉租房与公租房实行并轨管理,按公租房“市场租金、租补分离、分层补贴”的政策实施。这种管理方式的好处是,当住户的家庭收入发生变化,管理部门可随之调整租金补贴的幅度,保证政府资源合理利用,也有利用于执行保障房退出机制。

    疑问2:为什么平安苑租金标准比祈安苑高?
    答:我市采用“圆心分值计租法”计算公租房租金。选定政府办公地点作为圆心,将住房按不同半径划分为不同区域,按区域和房屋要素不同分值计租。平安苑所处地段、配套设施、生活便利程度均比祈安苑优越,因此前者租金标准贵2元/平方米。

    疑问3:负担不起高租金,住户有没有其他选择?
    答:如果住户愿意,可以向市住房保障服务中心申请调换到祈安苑和直管公房。也可直接领取租金补贴,自行租住社会房屋。 

作者:0760新闻
发布时间:2014-05-17 10:26:54
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