李鸿恩:百花村商铺你未来的吸金库

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百花村商城是李鸿恩经历三年的研究开发应运而生的B2E电子交易平台,集合了金融、仓储、物流、交易、信息五位一体的网联平台,包括农产品交易、免费养老产业、商铺出售等,有效实现了虚拟经济和实体经济的有效结合,是企业成本的合理控制工具。有效对接企业与政府之间的关系,并为企业打开新的融资渠道。使企业在新的商业模式下有更好的创新机遇,并达到为金融企业带来源源不断的优质项目。

商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。商铺具有高成长、高增值的特性。

改革开放以后,商业、服务业活动场所逐步告别了计划配置的模式,度过了商业经营企业自建自用的短暂时期,伴随着住宅商品化的浪潮,步入了商品化的时代。敏捷的先知者抓住机遇、率先介入,低成本、高产出,取得了辉煌的业绩和丰厚的回报。在榜样的示范和一铺养三代双重作用下,商铺市场迅速成为房地产市场关注的焦点之一。

2008年金融危机爆发以后,在市场的整体颓势中,商铺以其稳定的成交、价格、租金水平,逐渐被众多业内人士及投资者看好。2009年国内主要城市的房价普遍大涨,而商铺的价钱涨幅相对平和。

2010年岁初,房地产紧缩型调控拉开大幕,关于遏制房价过快上涨,抑制投机性需求的调控政策密集发布,受此影响,住宅市场观望情绪明显加重。而受新政影响较小的商铺投资人群,却有明显增多的趋势。相比高位运行的住宅市场,尚处在起步阶段的商铺地产迎来了绝佳的发展契机。

2011年以来,房地产调控政策的继续深化,令住宅市场投资越显乏力,避开政策风险的商用物业市场却是利好频传,商铺市场的发展形势持续向好。

未来我国商业地产市场将蓬勃发展,真正属于商业地产的黄金十年即将来临。随着我国城市化的不断推进和国民消费能力的不断提高,零售业将稳步增长,从而将持续推动我国商铺地产的稳健增长,预计未来五年(2012-2016年)商业营业用房投资额仍将维持快速增长势头。

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发布时间:2016-01-29 12:05:11
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